Ce financement est annoncé dans la foulée des incidents de faux chauffeurs de taxi et de la multiplication de dénonciations de cas d'intoxication au GHB, « la drogue du viol ».
Faute d'espace pour desservir ses membres, le centre communautaire Belz souhaite s'étirer du rez-de-chaussée des 5896 à 5906, avenue du Parc (briques brunâtres) jusqu'à celui du bâtiment des 5908 et 5910 (façade pâle), sur la même artère. – photo : Devin Ashton-Beaucage
Un projet d’agrandissement d’un centre communautaire Belz, sur l’avenue du Parc, est actuellement à l’étude par l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal.
La communauté hassidique Belz espère obtenir une dérogation pour fusionner et agrandir les bâtiments du 5896 à 5906 et du 5908 à 5910 de l’avenue du Parc, situés entre l’avenue Van Horne et la rue Bernard.
La transformation elle-même n’est pas contestée, mais plusieurs membres du voisinage ont profité de l'assemblée publique portant sur le projet pour demander à l’arrondissement de jouer un rôle actif dans l’amélioration de la cohabitation dans le secteur.
Les principaux enjeux en cause sont la gestion des déchets et la circulation automobile jugée comme étant dangereuse et dérangeante, sur le territoire de la ruelle verte, derrière les bâtiments. Le respect des conditions rattachées au projet d’agrandissement est également source de préoccupations.
Rendus du projet actuellement proposé.
Évolution des propositions d'agrandissement. – Images tirées du document de présentation du Plateau-Mont-Royal sur le projet de transformation.
Une ruelle verte très fréquentée
«La ruelle est censée être seulement pour les résidents», a indiqué Erick Desranleau, membre de La ruelle qui vit, une ruelle verte adjacente au centre communautaire Belz.
En entrevue avec Mon Plateau, il a dit avoir noté un va-et-vient important qu’il attribue entre autres aux six établissements liés à la communauté hassidique situés sur le même quadrilatère.
Il a toutefois souligné que ceux qui «roulent en fou», ou avec le téléphone en main, ne sont pas forcément issus de la communauté juive.
Des blocs de béton ont été placés dans la ruelle afin d’inciter les conducteurs à ralentir. Il souhaite toutefois qu’ils soient moins espacés afin d’améliorer leur efficacité.
Dans un recensement de 2022, l'arrondissement dit avoir dénombré six établissements liés aux communautés hassidiques situés dans le quadrilatère entouré par les avenues du Parc et Van Horne ainsi que par les rues Bernard et Hutchison. – photo : Devin Ashton-Beaucage
La gestion des déchets demeure un défi
M. Desranleau a également affirmé qu’il a fallu faire pression pour améliorer la gestion des ordures qui s’éparpillaient dans la ruelle.
«Il y a un projet d'avoir des pièces réfrigérées et des espaces clôturés pour mettre les poubelles des locataires, a-t-il noté au sujet des conditions imposées au projet d’agrandissement du centre. C'est notre lutte à nous. Ce n'est pas tombé du ciel.»
Malgré les progrès sur ce front, M. Desranleau a soutenu que la situation n’est pas réglée dans sa ruelle et affirme que les mécanismes en place sont inefficaces.
«On envoie plein de photos au 311. C’est encore le bordel!»
Il a d’ailleurs noté que la prise de photos dans ce contexte a été source de tensions entre voisins. C’est donc l’une des raisons pour lesquelles des inspections effectuées par des employés de l’arrondissement sont souhaitées.
«Il faut qu’on ait un lien avec quelqu’un, parce que, si on passe juste par le 311, c’est du niaisage.»
Erick Desranleau s'est mobilisé pour créer des liens avec les communautés hassidiques de son secteur et pour impliquer l'arrondissement dans les efforts d'amélioration de cohabitation. – photo : Devin Ashton-Beaucage
Respect des conditions
Donnant en exemple l’installation d’une sortie de système de ventilation au deuxième étage du centre communautaire au lieu de sur son toit, créant une source de bruit pour les résidents à proximité, Erick Desranleau a soutenu que plusieurs conditions imposées par l’arrondissement aux projets de réaménagement n’ont pas été respectées par le passé.
«On veut s'assurer que ça se passe bien», a-t-il indiqué, sans pour autant se prononcer contre le projet du centre communautaire Belz.
La proposition actuellement à l'étude verrait la sortie installée sur le toit.
En bleu, l'entrée d'air du système de ventilation proposé; en rouge, la sortie donnant sur le toit.
Des rapprochements à poursuivre
Malgré ces préoccupations, des améliorations ont été constatées après des efforts de communication et de collaboration entre les différentes communautés.
«Au cours des 18 derniers mois, nos relations avec nos voisins se sont grandement améliorées», a soutenu une personne de la communauté Belz qui a demandé de ne pas être nommée.
«Nous espérons et souhaitons continuer sur cette lancée.»
Des interventions ponctuelles que l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal a faites par le passé ont toutefois été identifiées comme causes des plus grandes avancées, lors de l'assemblée publique du 10 juin.
«Le fait que [l’arrondissement] se soit activement impliqué en offrant un animateur, ça a permis d’avoir un cadre structuré, qui permettait d'avoir des discussions constructives qui considèrent tous les gens de la communauté de façon respectueuse», a illustré Pierre Beauvillier, représentant de la coopérative d’habitation Notre-Dame-de-Fatima.
Erick Desranleau, lui, a affirmé que les rapprochements ont permis d’aborder «les vraies questions». «On est fier de ça», a-t-il souligné.
Cependant, il a ajouté qu’il reste encore du travail à faire. «Ce qu’on a commencé à mettre en place, ça s’est essoufflé avec le temps.»
Vue de la ruelle des bâtiments abritant les 5896 à 5906, avenue du Parc, le 10 juin 2025. – photo : Devin Ashton-Beaucage
Approbations référendaires
Le conseil d’arrondissement a déjà voté une première fois en faveur du projet d’agrandissement du centre communautaire Belz en juin. Il sera appelé à se prononcer de nouveau lors des séances ordinaires du 7 juillet et du 2 septembre.
Une période de demandes d’approbations référendaires sera annoncée entre ces deux dates.
Dans ses conditions émises à l’acceptation du projet, l’arrondissement exige un entreposage des matières résiduelles à l’intérieur de l'édifice. À l’extérieur, Le Plateau demande un aménagement qui limite les surfaces pavées et qui accorde davantage de place au verdissement, notamment par la mise en place d’au moins sept arbres.
Précisions sur les mesures d'approbation référendaire extraites du document de présentation du Plateau-Mont-Royal sur le projet d'agrandissement.
Ayant couvert l’actualité au sein de l’équipe de l'Acadie Nouvelle, Devin s'est joint à Mon Plateau en janvier 2025 grâce à l'Initiative de journalisme local (IJL).
Ce financement est annoncé dans la foulée des incidents de faux chauffeurs de taxi et de la multiplication de dénonciations de cas d'intoxication au GHB, « la drogue du viol ».
Projet Montréal tiendra la semaine prochaine une assemblée d'investiture pour choisir les candidats qui tenteront de former le prochain conseil d’arrondissement.
